Proprietar vand la Preț negociabil 81950EUR Apartament confort 1 cu 3camere decomandate Sect.5,București

Apartamentul este pe Strada Prelungirea Ferentari nr. 52-60 (stația Vadul Nou) scara 3, etajul 5 din 10, într-un bloc construit în anul 1985.
Blocul are lift, 3 scări, fiecare scară are 40 de apartamente și apartamentul beneficiază de acces facil către mijloacele de transport în comun, stațiile pentru 2-3 linii de tramvai și de 4 autobuse fiind direct în fața blocului.
Pîna la stația de metroul Eroii Revoluției sunt 3 stații cu autobuzul 141.
Apartamentul meu are o suprafață utilă de aproximativ 62,14 mp, la care se adaugă 2 balcoane mit 8,53 m.p., rezultînd o suprafață totală de aproximativ 70,67 m.p. vezi Releveu.

! Anunțul e adresat Cumpărătorilor care au INTENTII SERIOASE de CUMPARARE !

Compartimentare Apartament:
• 3 camere decomandate
• bucătărie
• baie
• cămară
• 2 holuri
• 2 balcoane

Dotări și îmbunătățiri:
• ambele balcoane sunt parțial renovate și au termopane noi
• ferestre noi cu geam termopan peste tot
• aparat de aer condiționat nou
• centrală termică proprie ARISTON montată pe balconul mic
• contoarele de apă, gaze și curent electric sunt în apartament și nu sunt sigilate
• toate contractele cu furnizorii de apă, gaze și curent sunt active, încă n-au fost reziliate
• geam de aerisire în baie
• lift în bloc
• apartamentul e la Etajul 5 din 10 etaje
• apartamentul e pe colțul blocului și are 2 balcoane mari: unul însorit direct la str. Prel. Ferentari, iar celălalt la umbră cu vedere spre strada laterală
• scara și Liftul au suprapraveghere video
• fasada blocului a fost complet renovată in 2024
• apartamentul are acces rapid la STB , stația de 2 tramvaie și 4 autobuze e direct în fața blocului
• apartamentul e ideal pentru locuit, birouri sau investiție
• jos la bloc și vis-a-vis sunt magazine alimentare, farmacie, pe colț e poșta etc

Apartamentul a fost curînd debarasat de mobilier, decopertat parțial și necesită renovare. Pe pereți au rămas doar tapete și vopsea.
Apartamentul este potrivit atît pentru locuit cît și pentru investiție, avînd conexiuni bune către transportul public, magazine și alte facilități urbane. Gradinița, școala, piața, parcul și biserica sunt foarte aproape.

Deoarece eu nu sunt în Romania, la cerere vă pot trimite poze mai vechi sau un videoclip scurt cu starea actuală după decopertarea parțială.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați prin E-Mail , WhatsApp la Tel. Germania sau SMS la nr de Ro