Teren 4.800 mp, ideal dezvoltare imobiliară, Piata Cluj

Vând teren 4.800 mp cu depozite și birouri – ideal pentru dezvoltare imobiliară | Sibiu, la 1 km de centru

Descriere:

Oportunitate rară de investiție în Sibiu! Se oferă spre vânzare un teren generos de 4.800 mp reali , 4120 in CF, situat strategic, la doar 1- km de Centrul Istoric (zona Piața Cluj), ideal pentru dezvoltare imobiliară.

Terenul beneficiază deja de Certificat de Urbanism pentru un regim de înălțime avantajos: S+P+3+R , fiind perfect pretabil pentru un ansamblu rezidențial modern sau un proiect mixt de anvergură.

Avantajele Proprietății:

• Zonă Premium: La mică distanță de centru, cu acces facil la principalele artere și facilități.
• Certificatul de urbanism existent reduce semnificativ timpul și birocrația premergătoare construcției.
• Potențial Ridicat: Oportunitate excelentă de valorificare într-o zonă aflată în plină expansiune.
• Utilități Complete: Toate rețelele de infrastructură sunt disponibile direct pe teren.

Configurație Actuală:
Pe proprietate există în prezent depozite și spații de birouri funcționale, oferind flexibilitate imediată pentru activități logistice sau comerciale, până la demararea proiectului rezidențial.

Aceasta este o oportunitate unică pentru investitorii care caută un teren bine poziționat, cu documentația pregătită pentru construcție.