Casa individuala, spatioasa, cu teren, Sura Mica

Agentia imobiliara “Natural Casa” va propune spre vanzare o casa individuala cu un design util si functiunctional situata in Sura Mica, jud. Sibiu. Locuinta este racordata la toate utilitatile: apa+canal, gaz, electricitate, cablu TV si internet.

Specificatii tehnice:

• Suprafata utila: 99 mp, toate incaperile sunt decomandate asigurandu-va astfel un stil de viata practic si confortabil.
• Suprafata teren: 500 mp, cu spatiu verde generos, ideal pentru relaxare, gratar sau amenajare gradina. Cai de acces acoperite cu pavaj, 2 locuri de parcare in curte, precum si o terasa generoasa cu suprafata de 25 mp.
• Camere: 4 camere spatioase si luminoase.
• Bai: 2 bai, complet echipate si utilate, din care 1 baie cu cada, si una de serviciu.
• Mobilare: Casa se vinde partial mobilata.
• Utilare: Se vinde cu mobilier de bucatarie, echipamente si electrocasnice, mobilierul din living si cele 2 bai.

Detalii tehnice suplimentare:

• Front stradal: 15 ml cu 33 ml lungime teren.
• Casa noua, edificare 2020.
• Casa detine certificat de performanta energetica: Clasa A, privind eficienta energetica.
• Confortul casei este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch 35 kW, incalzire in pardoseala cu sapa anhidra de ipsos de la Knauf.
• Casa este orientata E-V, ideala pentru montarea de panouri fotovoltaice si panouri solare asigurand astfel eficineta maxima a acestora.
• Dormitoarele sunt orientate spre E (la rasarit), iar bucataria, livingul si terasa spre V (la apus), fiind asigurata astfel iluminarea naturala a incaperilor.

Alte avantaje:

• Proprietate imprejmuita integral.
• Placa peste parter este din beton armat, iar podul in suprafata de 119 mp (necompartimentat), inaltimea de 3,3 m sub „clestii” acoperisului, asigura un spatiu suplimentar construit care poate fi personalizat si compartimentat in functie de necesitatile si preferintele viitorului proprietar, sporind astfel suprafata utila a casei in functie de viitoarele necesitati edilitare.
• Utilitatile (apa+canal, gaz si electricitate) sunt trase pe pozitie in pod, daca se doreste mansardarea, iar podul este intabulat.

Localizare:

Imobilul se afla intr-o zona linistita de case si cu o comunitate prietenoasa, situat la intrarea in Sura Mica, la doar 1,7 km de autostrada si 10 minute de orasul Sibiu.

Pret: 264.900 euro, usor negociabil.